Mi Experiencia Después de Mis Primeros Dos Meses Alquilando Una Habitación En Airbnb
Todo bien hasta ahora pero diferente a lo que pensé inicialmente.
Hace unos meses firmé la hipoteca del piso en el que vivo actualmente. Es un piso de dos habitaciones y ahora mismo no necesito una de las habitaciones y necesito algo de dinero extra para todos los gastos extra y pagos a veces inesperados que aparecen al comprar una propiedad.
Decidí alquilarla, pero no quería que viviera alguien a tiempo completo. Airbnb me da esa flexibilidad, puedo seleccionar los días que quiero alquilar la habitación y si voy a estar fuera de la ciudad, puedo dejarla vacía. Además, normalmente la gente no suele quedarse mucho en la casa, suele visitar la ciudad, asistir a eventos, ir a cursos etc, por lo que no es lo mismo que compartir la casa con otra persona el 100% del tiempo.
Tuve que invertir algo de dinero para que la habitación y la casa lucieran bien. Es importante que los huéspedes se sientan como en casa y que el lugar esté limpio y agradable. Además, trato de ser muy receptivo y flexible, ya que cada huésped es diferente y tiene diferentes necesidades.
Vivo justo enfrente del edificio de justicia, donde están todos los juzgados de la ciudad, así que pensé inicialmente que los visitantes serían en su mayoría personas que asistían a bodas o iban a juicios, pero no podía estar más equivocado. Hasta ahora solo 1 de 20 personas ha venido a mi piso para asistir a una boda, el resto estaban principalmente de visita en la ciudad.
De todos los huéspedes que he tenido hasta ahora, todos son personas que normalmente no se alojarían en un hotel. En el país donde vivo, España, cada vez hay más restricciones y Barcelona pretende cerrar todos los alojamientos turísticos en 2028. Pero si Airbnb desaparece aquí, aparecerá otra cosa, ya que los hoteles no cubren todas las necesidades de todo tipo de visitantes.
Estos son los tipos de visitantes que he tenido hasta ahora.:
- Personas que viajan solas y que no les importa estar un poco lejos del centro de la ciudad y prefieren gastar en comer fuera que en alojamiento.
- Ciclistas que recorren el país íntegramente en bicicleta o lo combinan con tren y se alojan en campings, alojamientos al aire libre o alquilan una habitación barata.
- Personas que asisten a bodas. Necesitan una plancha y tabla de planchar, y una tintorería cerca. Las bodas aquí se celebran fuera de la ciudad, por lo que prefieren estar en las afueras lo más cerca posible del evento.
- Estudiantes que asisten a cursos o exámenes. Pasan la mayor parte del tiempo fuera y, cuando están en casa, la mayor parte del tiempo lo dedican a estudiar.
- Personas que necesitan realizar algún trámite o burocracia en la ciudad. Buscan un lugar donde quedarse una o dos noches, lo más barato posible.
- Personas que están de viaje y necesitan un lugar donde quedarse y se van temprano. Llegan muy cansados por lo general y se van directos a dormir y cuando yo me despierto ya se han ido.
- Jubilados que tienen una pensión pequeña pero quieren aprovechar al máximo su tiempo y viajar tanto como sea posible.
Hasta ahora mi experiencia alquilando una habitación ha sido muy positiva. Todos han sido amables y respetuosos y he hecho amigos de otros países a los que les escribiré si viajo allí.
Airbnb ayuda a tener una buena experiencia en general, al menos con las habitaciones, no estoy seguro de si es lo mismo con las propiedades completas. Los viajeros deben tener una identidad verificada antes de poder hacer una reserva. Las reseñas también ayudan, aunque he aceptado algunas reservas de personas que no tenían reseñas, pero al menos estaban verificadas, ya que todos comienzan en algún lugar. Hubo una época en la que yo tampoco tenía reseñas.
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