¿Es El Fin De Las Grandes Ciudades?
Cómo ha afectado la pandemia a las grandes ciudades y que futuro les espera.
Leí el otro día este artículo de James Altucher:
En él, afirma que Nueva York está muerta para siempre y que, a diferencia del pasado, esta vez no se recuperará.
Me gusta leer noticias sobre Estados Unidos y, en mi opinión, el COVID-19 solo ha sido el catalizador del éxodo. También ha sido causado por estas razones:
- En el pasado, había pocas alternativas a trabajar en Nueva York. La tecnología ha cambiado eso por completo.
- Impuestos altos en comparación con otros estados. Es por eso que algunos bancos o firmas financieras han establecido grandes centros en otros estados como Florida o Texas.
- El sentimiento anti-empresarial que asusta a las empresas.
¿Está ocurriendo el éxodo en otras grandes ciudades? Absolutamente, pero a menor escala.
En el momento de escribir este artículo, estoy viviendo en Londres y hemos estado en cuarentena desde marzo. Se ha relajado pero no he usado el metro ni los trenes desde entonces.
Vivo justo enfrente de la estación de tren, puedo ver que la mayoría de la gente no lo usa. Incluso en lo que solía ser la hora punta y los trenes llenos, ahora lo que te encuentras son trenes vacíos que funcionan a solo el 10% de su capacidad.
No sé exactamente cuántas personas se han ido de Londres, ya que apenas salgo y no me aventuro más allá de mi barrio, pero hice una búsqueda rápida y encontré estos dos artículos entre muchos otros:
En mi edificio hay un piso con terraza que normalmente se habría alquilado de inmediato pero que lleva al menos 3 meses vacío. Sus inquilinos se fueron unas semanas después de que se impusiera la cuarentena.
Al caminar por mi vecindario, puedo ver que hay más propiedades en venta o alquiler de lo habitual. También comprobé los precios en Internet en webs como Zoopla o Rightmove y los precios han bajado, aunque todavía no mucho (probablemente los agentes inmobiliarios están tratando de mantener los precios lo más altos posible).
Así que sí, la mayoría de la gente está pensando sobre si aún vale la pena quedarse en Londres o no.
¿Quedarse o irse?
Muchas personas, especialmente si pueden trabajar desde casa, se preguntan si vale la pena o no quedarse en una gran ciudad cuando no hay nada de actividad.
La gente elige vivir en las grandes ciudades no solo por las oportunidades laborales, sino también por todo lo que ofrecen: muchos eventos, teatros, muchas opciones para salir a cenar, etc. Si eliminas eso de la ecuación, te quedas con pocas opciones de entretenimiento, pero pagando un precio elevado solo para vivir en una ubicación privilegiada.
Es por eso que cada vez más personas están cambiando sus prioridades y dando prioridad a vivir en lugares asequibles con más espacio al aire libre.
¿Volverá la gente a las grandes ciudades?
Si este cambio se vuelve permanente, eso es algo que nadie sabe. En el pasado, las ciudades han tenido pandemias, como la Gran Plaga que mató a 70.000 londinenses. Pero eventualmente, la gente siempre regresaba a la gran ciudad, porque ahí es donde estaban las oportunidades.
Esta vez, podría ser diferente. Internet ha permitido que muchas personas trabajen de forma remota y las empresas, incluidas las grandes, han visto los beneficios de permitir que las personas trabajen desde casa, no solo en términos de productividad sino también de ahorro. Recientemente he tenido entrevistas con empresas y me han dicho que han decidido trabajar en remoto por completo o al menos reducir sus oficinas al mínimo, solo para tener algunas reuniones de vez en cuando.
Pros y contras de una “nueva normalidad”
Si esta tendencia se vuelve permanente, existen algunos pros y contras:
Pros:
- Las personas que pueden trabajar desde casa disfrutarán de un mejor equilibrio entre la vida laboral y personal.
- Las empresas podrán reducir sus costos drásticamente y sus empleados serán más productivos.
- Las ciudades no estarán tan superpobladas.
- La riqueza se distribuirá por todo el país, no solo se centrará en las grandes ciudades.
Contras:
- No todo el mundo puede trabajar desde casa.
- Algunos negocios que dependían de trabajadores de oficina probablemente cerrarán.
- Si trabajas de forma remota, existe el riesgo de que tu empleador decida reemplazarte con un trabajador más barato en el extranjero.
- El sector de la cultura probablemente sufrirá. Menos gente en las ciudades significa menos opciones culturales.
Veremos si las cosas vuelven a la normalidad una vez que termine la pandemia, pero ya hay señales claras de algunos cambios duraderos.
Sin embargo, en mi opinión, las ciudades seguirán siendo el epicentro de la economía y la cultura, pero se integrarán con otras regiones y ayudarán a crear nuevas oportunidades donde antes no había.
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